IMMO VISION vous propose un immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bâtiment se compose de trois logements distincts : deux appartements au rez-de-chaussée et un à l’étage. L’appartement du rez-de-chaussée gauche, comprenant deux chambres est en bon état général mais nécessite une légère rénovation. Celui du rez-de-chaussée droit, une chambre est à rénover entièrement. L’appartement de l’étage, également doté de deux chambres est en bon état structurel mais nécessite une rénovation intérieure également. Le bien est actuellement vide d’occupation, le logement de l’étage sera libéré fin novembre. Sur le plan technique, la toiture est à rénover et l’installation électrique n’est pas conforme. Cet immeuble offre toutefois un excellent potentiel locatif, avec des loyers estimés entre 700 € et 850 € par logement après remise en état. L’ensemble constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort rendement, dans un secteur bien desservi et en pleine demande locative. PRIX : faire offre à partir de 195.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires PEB C 20251019008771 24682 kWh/an 238 kWh/m².an E 20251019008853 40170 kWh/an 354 kWh/m².an G 20251019008962 51277 kWh/an 561 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au 071/11.53.91 ou info@immobiliervision.be
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