Immeuble de rapport à vendre à Charleroi

Le bien

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements de 2 chambres et un rez-de-chaussée à usage commercial. En ordre au niveau urbanistique.

Composition

• Rez-de-chaussée commercial
• 1er étage : appartement 2 chambres
• 2e étage : appartement 2 chambres
• 3e étage : appartement 2 chambres

Équipements

Compteurs gaz, électricité et eau individualisés. Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle par unité. Châssis double vitrage aluminium. Électricité conforme. Pas d'ascenseur.

À prévoir

Rafraîchissement à prévoir dans les appartements.

Informations

RC : 5.649 € non indexé

Loyers actuels :

• 1er étage : 675 €/mois
• 2e étage : 700 €/mois
• 3e étage : 550 €/mois
• Rez-de-chaussée commercial : 2.500 € hors précompte immobilier
• Appartement 1 : PEB C – 239 kWh/m²/an – code 20230527007805
• Appartement 2 : PEB C – 245 kWh/m²/an – code 20230527007906
• Appartement 3 : PEB F – 467 kWh/m²/an – code 20230527008095