Immeuble de rapport à vendre à Charleroi

Le bien

Immeuble de rapport comprenant 10 appartements et un rez commercial. En ordre au niveau urbanisme. Bon état général.

Composition

• 8 appartements de 2 chambres (certains avec terrasse)
• 2 appartements d'1 chambre
• 1 rez-de-chaussée commercial
• Cave

Équipements

Compteurs gaz, électricité et eau séparés. Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle par logement. Châssis double vitrage PVC. Électricité conforme. Béton sur chaque niveau. Pas d'ascenseur.

Informations

RC : 8.224 €

Performances énergétiques allant de B à F.

• Loyers moyens par logement : entre 720 € et 850 €
• Rez-de-chaussée commercial : loué 2.500 € hors précompte immobilier
• B – 20241211026901 – 109 kWh/m² – 7.866 kWh/an
• B – ...328 – 105 kWh/m² – 8.932 kWh/an
• B – ...643 – 109 kWh/m² – 7.866 kWh/an
• C – ...405 – 225 kWh/m² – 16.905 kWh/an
• C – ...518 – 251 kWh/m² – 13.321 kWh/an
• C – ...857 – 251 kWh/m² – 13.312 kWh/an
• D – ...178 – 312 kWh/m² – 23.826 kWh/an
• E – ...788 – 346 kWh/m² – 31.507 kWh/an
• E – ...033 – 404 kWh/m² – 37.148 kWh/an
• F – ...268 – 456 kWh/m² – 39.225 kWh/an