Appartement

IMMO VISION vous propose ce spacieux triplex 4 chambres avec terrasse et jardin, situé dans une rue calme de Mont-sur-Marchienne, proche des commodités et axes routiers.

L’immeuble est divisé en deux lots : le rez-de-chaussée est occupé par un cabinet de kinésithérapie et les étages constituent l’appartement. Le hall d’entrée est commun. Le cabinet dispose de sa propre place de parking et participe à hauteur de 50 €/mois aux frais d’eau, gaz et électricité.

L’appartement bénéficie également d’une place de parking privative à l’avant de l’immeuble.

Au 1er étage : séjour/salle à manger, cuisine avec accès terrasse et jardin, buanderie, salle de douche et bureau/chambre.

Au 2e : 3 chambres et salle de bain avec baignoire, le dernier étage comprend un grenier aménagé. Châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, électricité conforme et chauffage au gaz. Le poêle à pellets est à négocier avec le propriétaire pour un éventuel rachat ; à défaut, il sera retiré mais son évacuation restera en place.

LOYER – 1000€ hors charges (eau/électricité/gaz).

Libre à partir du 1er octobre 2026.

PEB B – 20251113022369 – 28 275kWh/an – 112 kWh/m².an

Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au 071/11.53.91 ou info@immobiliervision.be
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