Maison

MARCINELLE – Maison 2 chambres avec grenier aménageable – Rue Emile Nonnon 21

IMMO VISION vous propose en vente une maison à Marcinelle, quartier calme proche de toutes commodités. Transports en commun à proximité immédiate (bus TEC GARE et périphérique), commerces Avenue Marius Meurée, centre commercial Ville 2 et Rive Gauche accessibles rapidement. Écoles, supermarchés et services de proximité dans le quartier.

Le rez-de-chaussée comprend un salon (+/-19 m²), salle à manger (+/-13 m²), cuisine (+/-6 m²) et salle de bain (+/-7 m²) avec accès terrasse. Terrasse accessible également en façade.
Premier étage : 2 chambres (14 m² et 10 m²). Grenier aménageable accessible par escalier fixe, potentiel de 2 chambres supplémentaires (+/-13 m² chacune).

Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz naturel, toiture en bon état. Électricité à remettre aux normes. Idéal investisseur, colocation ou premier achat dans un quartier bien desservi de Marcinelle.

PRIX : faire offre à partir de 120.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
RC non indexé : 446 €

PEB D – 20241004011661 – 334 kWh/m² – 40 375 kWh/an
Contact : 071/11.53.91 ou info@immobiliervision.be (lundi au vendredi 9h30-17h30)
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La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif.