Immeuble de rapport 3 appartements à Montignies-sur-Sambre - Rendement immédiat
Situation : Rue Spinois, quartier calme proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.
Le bien : Immeuble en bon état général avec 3 appartements séparés. Compteurs individuels (gaz, électricité, eau) pour gestion simple et indépendante. Installation électrique conforme.
Composition :
- Rez-de-chaussée : Studio avec pièce de vie, coin cuisine et salle de bain - Loué 500 €/mois
- 1er étage : Appartement 1 chambre (séjour, cuisine, salle de bain) - Libre à l'acte (sous réserve)
- 2ème étage : Appartement 1 chambre (séjour, cuisine, salle de bain) - Loué 400 €/mois
Informations :
- Chambres totales : 5
- Salles de bain : 3
- Revenus locatifs : 900 €/mois (+ potentiel 1er étage)
- PEB : D (291 kWh/m².an), E (370 kWh/m².an), F (433 kWh/m².an)
- Prix : Faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d'acceptation)
- Frais d'agence : 3,63% TVAC (min. 6050 €) à charge de l'acquéreur
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