Immeuble à appartements

Immeuble de rapport 3 appartements - Rendement immédiat

Situation

Quartier calme, proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports.

Le bien

Immeuble en bon état général avec 3 appartements séparés. Chaque logement dispose de ses propres compteurs (électricité, gaz, eau) pour une gestion simple et indépendante.

Composition

• Rez-de-chaussée : Studio (pièce de vie + coin cuisine + salle de bain) - Loué 500 €/mois
• 1er étage : Appartement 1 chambre (séjour + cuisine + salle de bain) - Libre à l'acte (sous réserve)
• 2ème étage : Appartement 1 chambre (séjour + cuisine + salle de bain) - Loué 400 €/mois

Équipements

Installation électrique conforme, bâtiment bien entretenu.

Informations

• Revenus locatifs actuels : 900 €/mois (+ 1 appartement libre)
• PEB Studio : D (20251216045556 - 291 kWh/m².an - 21598 kWh/an)
• PEB Appart 1 : E (20251216045788 - 370 kWh/m².an - 30899 kWh/an)
• PEB Appart 2 : F (20251216045687 - 433 kWh/m².an - 28784 kWh/an)
• Prix : Faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Note : Rémunération agence non incluse (3,63% TVAC, minimum 6 050€ TVAC) à charge de l'acquéreur.