Immeuble à appartements

MARCHIENNE-AU-PONT - Rue Paul Janson 13

IMMO VISION vous propose cet immeuble cadastré en maison de commerce à rénover composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un seul logement reconnu au niveau urbanistique, actuellement loué en colocation.

Au rez-de-chaussée, un commerce accessible par la rue, mais également par le couloir du bâtiment d’habitation. Il est composé d’une grande surface principale (+-65m²), d’une pièce de toilette (+- 5m²) ainsi que de deux pièces supplémentaires.

Au premier étage, vous trouverez un grand séjour lumineux (+-32m²), deux chambres (+-12 et 12m²), une salle de bain spacieuse (+-15m²) ainsi qu’une cuisine (+-12m²) donnant accès à une grande cour.

Au deuxième étage, vous trouverez également un grand séjour (+-23m²), une salle de douche (+-5m²), 2 chambres (+-15 et 12m²), une cuisine équipée (+-12m²) donnant également accès à une terrasse.

L’électricité est non conforme, châssis double vitrage PVC et bois en partie, Chauffage : Mazout, budget travaux a prévoir.

PRIX : faire offre à partir de 250.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

PEB D 20191116002428 – 81.629 kWh/an – 302 kWh/m².an

Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au 071/11.53.91 ou info@immobiliervision.be