Maison

Maison 3 façades à rénover avec jardin 500 m² à Moustier-sur-Sambre - Rue de la Glacerie 48

Situation

Moustier-sur-Sambre. Opportunité d'investissement.

Le bien

Maison à rénover complètement (+/- 80 m²). Projet d'agrandissement d'annexe accepté par l'urbanisme (dossier et plan disponibles au bureau).

Composition

• Rez-de-chaussée : Salon (+/- 16 m²), salle à manger (+/- 12 m²), cuisine (+/- 5 m²), WC séparé
• Étage : 2 chambres (+/- 16 m² et +/- 12 m²)
• Grenier : +/- 30 m², accessible par escalier fixe, aménageable en chambre
• Extérieur : Jardin +/- 500 m², accès par cuisine et passage latéral

État : Châssis simple vitrage bois, toiture à revoir, électricité non conforme, chauffage inexistant. Budget rénovation à prévoir.

Informations

• Surface habitable : +/- 80 m²
• Chambres : 2 (+ grenier aménageable)
• Surface jardin : +/- 500 m²
• PEB : G (20220520009095 - 795 kWh/m² - 78560 kWh/an)
• RC non indexé : 411 €
• Prix : Faire offre à partir de 95.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)