Spacieux appartement 3 chambres avec terrasse de +/- 170m²
OPPORTUNITE INVESTISSEUR POUR RENTABILITE !! Superbe et lumineux appartement 3 chambres situé en plein centre de Charleroi et à proximité de toutes commodités (commerces, centres commerciaux (rive gauche), Rues commerçantes, Boulevard Tirou, Rue de la Montagne, Rue de Dampremy, écoles, transports, parcs, etc.). Il se compose d’un hall d’entrée (+/-3,79m²), un salon(+/-26m²), une salle à manger(24m²), une cuisine équipée(+/-12,25m²) avec terrasse en façade avant, une salle de bain (+/-4,86m²),une salle de douche (+/-5,28m²), 2 WC séparé ( +/-1, 33m² et 1,34m²),3 chambres (+/-21,20,13m²). Châssis alu double vitrage, chauffage central gaz avec une chaudière à condensation NEUVE, électricité conforme, très bonne performance énergétique, niveau béton, adoucisseur d’eau, compteurs électricité et gaz séparés, entrée principale sécurisée, ascenseur, vidéosurveillance, parlophone, cave. La proximité des commerces, écoles, qualité des matériaux, complètent le confort de cet appartement.
Actuellement loué à 750/mois avec +/-120€ de charges (eau, élec. communs, entretien ascenseur et communs, assurance).
Possibilité de location emplacement de parking souterrain sécurisé.
PAS DE FRAIS DE SYNDIC, PAS DE FRAIS DE RESERVE NI DE FOND DE ROULEMENT !
Prix : Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
RC: +/- 1800 €
Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au 0488/87.58.59 ou immobilier.ozbek@gmail.com
PEB B n°20230122020532 – 19 710 kwh/an - 115 kwh/m².an
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