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Maison à vendre à Charleroi, photo 1 sur 13

À vendre · Charleroi

Maison à vendre à Charleroi

Faire offre à partir de120 000 €

surface
80 m²surface
chambre
1chambre
salle de bain
1salle de bain
façades
2façades
Certificat PEB
GPEB · 706 kWh/m².an

Charleroi

Immo Vision vous présente cette coquette maison de type bel-étage située à Montignies-sur-sambre, offrant un beau potentiel après rénovation et idéale pour un premier achat ou un investisseur.

Le bien

Le bien se compose au niveau inférieur d’un grand garage avec porte manuelle, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.

Étages

À l’étage principal, on retrouve un salon lumineux +/-18m², une cuisine +/-8m² fonctionnelle, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé avec un accès vers un balcon/terrasse permettant de profiter d’un espace extérieur sans entretien.

Extérieur

Le niveau supérieur accueille une chambre confortable 17m² offrant un volume agréable. La maison ne dispose pas de jardin.

En complément

Sur le plan technique, les châssis sont en PVC double vitrage, tandis que l’installation électrique est à refaire, le chauffage au gaz est à revoir et la toiture nécessite une rénovation, des fuites étant présentes à certains endroits.

Cette habitation constitue une base saine à moderniser selon vos envies, avec une configuration fonctionnelle et un garage spacieux, le tout dans un format compact et recherché.

Actuellement loué à 650 €

Visite

Maison en images

Technique & conditions

G
Certificat PEB classe G · 706 kWh/m².an · 55 574 kWh/anRéf. 20251208030028

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Le quartier

Charleroi — l'adresse exacte est communiquée sur demande.

Carte : secteur de Charleroi
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Visiter ce bien

Immo Vision · Chaussée de Charleroi 31, 6061 Montignies-sur-Sambre · du lundi au vendredi, 9h30 – 17h30. Référence du bien : 7311903.

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