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Opportunite investisement colocation, photo 1 sur 36

À vendre · Charleroi · 6061

Opportunite investisement colocation

Faire offre à partir de165 000 €

habitables
260 m²habitables
chambres
2chambres
salle de bain
1salle de bain
façades
3façades
garage
1garage
place de parking
1place de parking
de terrain
260 m²de terrain
Certificat PEB
FPEB · 450 kWh/m².an

Avenue du Centenaire · Charleroi

Immo Vision vous présente cette maison de commerce à rénover, offrant un excellent potentiel d’investissement, idéale pour un projet locatif, une colocation ou une activité professionnelle combinée à une habitation.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée comprend deux grandes pièces pouvant accueillir un commerce ou des bureaux, un espace cuisine, un WC séparé, une cour couverte et un garage. Une cave complète l'ensemble.

Étages

À l’étage, l’habitation propose un hall de nuit, deux chambres, une salle de bain et un spacieux séjour de ± 38 m². Le grenier, accessible par escalier fixe, offre un potentiel d’aménagement de deux chambres supplémentaires, particulièrement intéressant pour un projet de colocation.

Le bien

La configuration permet également d’envisager deux espaces distincts, professionnel et résidentiel, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

Extérieur

À prévoir : rénovation, châssis simple vitrage, électricité non conforme, toiture non isolée et chauffage au mazout. Pas de jardin.

En complément

N° 20260611023159

Infos et visites : 071/11.53.91

Informations indicatives et non contractuelles, sous réserve d’erreurs ou omissions.

Visite

Maison en images

Technique & conditions

F
Certificat PEB classe F · 450 kWh/m².an · 116 412 kWh/anRéf. 20260611023159

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Le quartier

Avenue du Centenaire, 6061 Charleroi.

Carte : Avenue du Centenaire, 6061 Charleroi
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Visiter ce bien

Immo Vision · Chaussée de Charleroi 31, 6061 Montignies-sur-Sambre · du lundi au vendredi, 9h30 – 17h30. Référence du bien : 7887760.

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